「クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE」
全体概要

所在地	東京都荒川区東日暮里5丁目6番1
交通	JR山手線、京浜東北線、常磐線、常磐・成田線「日暮里」駅徒歩10分、 京成本線、成田スカイアクセス線「日暮里」駅徒歩9分、 日暮里・舎人ライナー 「日暮里」駅徒歩9分、 JR山手線、京浜東北線「鶯谷」駅徒歩8分、 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩14分
総戸数	65戸
敷地面積	676.92m²
建築面積	396.83m²
延床面積	4,101.63m²（容積対象外床面積839.71m²含む）
用途地域	商業地域、準工業地域
構造･規模	鉄筋コンクリート造 地上12階建
建築確認済証番号	第BVJ-OCH18-10-0649号（平成31年2月25日付）
駐車場	9台（平置式）内身障者用1台［月額使用料：32,000円～34,000円］
自転車置場	98台 （2段式:上段ラック42台、下段スライドラック53台、平置式3台）［月額使用料：200円～500円］
ミニバイク置場	2台［月額使用料：3,000円］
分譲後の敷地の権利形態	敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
竣工時期	竣工済(2020年9月2日)
入居時期	即入居(所定の手続き終了後)
売主	伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣（5）第5744号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
販売提携（代理）	伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣（14）第803号 （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
設計・監理	株式会社IAO竹田設計
施工会社	南海辰村建設株式会社
備考	総戸数65戸のうち8戸は賃借人付分譲となります。※予定 今後、賃借人付分譲の戸数は変更となる場合があります。詳細は販売係員までお尋ねください。

先着順物件概要

販売戸数	2戸
販売価格	3,680万円・3,858万円
間取り	1LDK
専有面積	31.63m²
バルコニー面積	6.67m²
管理費（月額）	10,400円
修繕積立金（月額）	3,800円
管理準備金（引渡時一括）	19,000円
修繕積立一時金（引渡時一括）	189,800円
町会費（月額）	200円※本物件は東日暮里五丁目町会内に存しており、町会加入の際は町会費が掛かります（任意、2022年10月以降）。
申込受付のご案内	●申込受付時間／平日11：00～16：00、土日祝11：00～17：00（水・木曜定休/祝祭日を除く） ●申込受付場所／ギャラリークレヴィア 新宿 ※お申込の際には、お認印、収入証明書（給与収入のみの方:平成30年・令和元年・令和2年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し（直近3年分））、ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。※先着順につき、ご希望住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
備考	ご商談室使用住戸・事務所使用住戸が含まれております。 現状有姿でのお引渡しとなり、内容が変更となる場合がございます。予めご了承ください。

先着順物件概要（賃借人付投資分譲住戸）

販売戸数	4戸
販売価格	3,810万円～3,850万円
間取り	1LDK
専有面積	31.63m²
バルコニー面積	6.67m²
管理費（月額）	10,400円
修繕積立金（月額）	3,800円
管理準備金（引渡時一括）	19,000円
修繕積立一時金（引渡時一括）	189,800円
町会費（月額）	200円※本物件は東日暮里五丁目町会内に存しており、町会加入の際は町会費が掛かります（任意、2022年10月以降）。
申込受付のご案内	●申込受付時間／平日11：00～16：00、土日祝11：00～17：00（水・木曜定休/祝祭日を除く） ●申込受付場所／ギャラリークレヴィア 新宿 ※お申込の際には、お認印、収入証明書（給与収入のみの方:平成30年・令和元年・令和2年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し（直近3年分））、ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。※先着順につき、ご希望住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
備考	2021年7月9日(金)より先着順申込受付開始