物件概要

情報更新日:2021年11月19日
次回更新予定日:2021年11月下旬

「クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE」
全体概要

所在地 東京都荒川区東日暮里5丁目6番1
交通 JR山手線、京浜東北線、常磐線、常磐・成田線「日暮里」駅徒歩10分、
京成本線、成田スカイアクセス線「日暮里」駅徒歩9分、
日暮里・舎人ライナー 「日暮里」駅徒歩9分、
JR山手線、京浜東北線「鶯谷」駅徒歩8分、
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩14分
総戸数 65戸
敷地面積 676.92m²
建築面積 396.83m²
延床面積 4,101.63m²(容積対象外床面積839.71m²含む)
用途地域 商業地域、準工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
建築確認済証番号 第BVJ-OCH18-10-0649号(平成31年2月25日付)
駐車場 9台(平置式)内身障者用1台[月額使用料:32,000円~34,000円]
自転車置場 98台
(2段式:上段ラック42台、下段スライドラック53台、平置式3台)[月額使用料:200円~500円]
ミニバイク置場 2台[月額使用料:3,000円]
分譲後の敷地の権利形態 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
竣工時期 竣工済(2020年9月2日)
入居時期 即入居(所定の手続き終了後)
売主 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣(5)第5744号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣(14)第803号 (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工会社 南海辰村建設株式会社
備考 総戸数65戸のうち8戸は賃借人付分譲となります。※予定
今後、賃借人付分譲の戸数は変更となる場合があります。詳細は販売係員までお尋ねください。

先着順物件概要

販売戸数 2戸
販売価格 3,680万円・3,858万円
間取り 1LDK
専有面積 31.63m²
バルコニー面積 6.67m²
管理費(月額) 10,400円
修繕積立金(月額) 3,800円
管理準備金(引渡時一括) 19,000円
修繕積立一時金(引渡時一括) 189,800円
町会費(月額) 200円※本物件は東日暮里五丁目町会内に存しており、町会加入の際は町会費が掛かります(任意、2022年10月以降)。
申込受付のご案内 ●申込受付時間/平日11:00~16:00、土日祝11:00~17:00(水・木曜定休/祝祭日を除く)
●申込受付場所/ギャラリークレヴィア 新宿
※お申込の際には、お認印、収入証明書(給与収入のみの方:平成30年・令和元年・令和2年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し(直近3年分))、ご本人様確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。※先着順につき、ご希望住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
備考 ご商談室使用住戸・事務所使用住戸が含まれております。
現状有姿でのお引渡しとなり、内容が変更となる場合がございます。予めご了承ください。

先着順物件概要(賃借人付投資分譲住戸)

販売戸数 4戸
販売価格 3,810万円~3,850万円
間取り 1LDK
専有面積 31.63m²
バルコニー面積 6.67m²
管理費(月額) 10,400円
修繕積立金(月額) 3,800円
管理準備金(引渡時一括) 19,000円
修繕積立一時金(引渡時一括) 189,800円
町会費(月額) 200円※本物件は東日暮里五丁目町会内に存しており、町会加入の際は町会費が掛かります(任意、2022年10月以降)。
申込受付のご案内 ●申込受付時間/平日11:00~16:00、土日祝11:00~17:00(水・木曜定休/祝祭日を除く)
●申込受付場所/ギャラリークレヴィア 新宿
※お申込の際には、お認印、収入証明書(給与収入のみの方:平成30年・令和元年・令和2年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し(直近3年分))、ご本人様確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。※先着順につき、ご希望住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
備考 2021年7月9日(金)より先着順申込受付開始